ペガサスマンション曙橋

  • 東京都新宿区住吉町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
10,850万円
147.5万円/㎡
相場
9,875万円
134.2万円/㎡
5,749
8,500
11,250
14,001
AI査定結果
推定相場価格
9,875万円
134.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,500万円〜11,250万円
115.5万円/㎡〜152.9万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ペガサスマンション曙橋
10,850万円（147.5万円/㎡）/ 7階 / 73.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0510,850万円147.5万円7階 73.56㎡ 2LDK南東
2025/04/231,930万円92.8万円3階 20.79㎡ 1K南西
2025/03/241,980万円95.2万円3階 20.79㎡ 1K南西
2025/02/082,080万円100.0万円3階 20.79㎡ 1K-
2024/04/122,480万円89.7万円4階 27.65㎡ 1DK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は118.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
ペガサスマンション曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅3分 10,850万円147.5万円73.56㎡2LDK7階 / 7階建 南東1983年33戸RC
2024/12/15西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円123.5万円58.97㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC
2025/10/17メゾンセゾン落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 9,880万円111.2万円88.81㎡2LDK+S2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/12/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,599万円111.3万円59.3㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/03/30ドムス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 8,580万円112.1万円76.51㎡2LDK3階 / 3階建 南1980年17戸RC
2025/11/28ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 8,900万円126.0万円70.64㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年8戸RC
2026/03/16ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 6,998万円116.8万円59.9㎡3LDK4階 / 5階建 西1981年48戸RC
2025/12/21シティコープ柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 7,990万円115.5万円69.19㎡3LDK2階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2023/11/25ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 6,180万円110.7万円55.83㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年41戸RC
2025/10/07サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,180万円116.6万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2025/10/25シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 6,480万円111.6万円58.05㎡2LDK5階 / 5階建 南東1979年55戸RC
2024/10/01シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 6,980万円113.3万円61.59㎡3LDK4階 / 14階建 東1981年78戸SRC
2025/10/02シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 7,499万円117.2万円63.99㎡2LDK1階 / 11階建 東1984年62戸SRC
2025/06/28モナークマンション大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 7,499万円117.2万円63.99㎡2LDK+S2階 / 11階建 東1984年24戸SRC
2026/03/05フジタ早稲田マンション
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 6,980万円115.4万円60.47㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年59戸SRC
2025/07/26ルミナール若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 7,490万円114.5万円65.42㎡2LDK6階 / 6階建 北西1981年23戸RC
2026/01/29コートハウス早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅2分 9,600万円154.7万円62.06㎡2LDK8階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2023/08/24第31宮廷マンション
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 7,599万円135.0万円56.28㎡2LDK6階 / 10階建 南1982年18戸SRC
2025/03/21第28宮庭マンション
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 7,200万円125.8万円57.24㎡3LDK10階 / 11階建 南西1979年32戸SRC
2026/02/05パレドール新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 6,980万円114.2万円61.12㎡1SLDK10階 / 11階建 南東1982年20戸SRC
2026/03/05シャンボール新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 6,980万円111.1万円62.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1978年67戸SRC
2024/05/11四谷曙橋ビル
新宿区住吉町
曙橋駅1分 7,480万円132.9万円56.29㎡3LDK8階 / 9階建 南1988年24戸SRC
2024/10/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 8,150万円112.0万円72.74㎡2LDK11階 / 11階建 東1979年64戸SRC
2025/10/03御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 7,490万円111.7万円67.07㎡2LDK4階 / 9階建 北東1979年51戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、新宿区では50.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は新宿区の平均と比較して16.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
新宿区
126.6万円/㎡
前年比+50.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペガサスマンション曙橋
所在地東京都新宿区住吉町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩3分
築年月1983年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション