1978〜1988年築, 専有面積10.79㎡〜30.79㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
93.7万円/㎡
前年比+6.7%
ペガサスマンション曙橋
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 20.79㎡の場合
相場
1,838万円
88.4万円/㎡
1,218
1,631
2,044
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,044万円
78.5万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ペガサスマンション曙橋
1,930万円（92.8万円/㎡）/ 3階 / 20.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 1,930万円 | 92.8万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 95.2万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,080万円 | 100.0万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 89.7万円 | 4階 | 27.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/05/16 | 1,480万円 | 72.2万円 | 3階 | 20.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/24 | 1,550万円 | 75.6万円 | 3階 | 20.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/12/13 | 1,580万円 | 77.0万円 | 3階 | 20.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/30 | 1,680万円 | 81.9万円 | 3階 | 20.51㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は87.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ペガサスマンション曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅3分 | 1,930万円 | 92.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/07 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,580万円 | 84.3万円 | 18.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | 船越ビル 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 1,980万円 | 107.3万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2021/03/16 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,890万円 | 73.9万円 | 25.59㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,490万円 | 97.6万円 | 25.51㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/23 | ルミエール四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 2,490万円 | 97.6万円 | 25.51㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,400万円 | 81.9万円 | 17.09㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 扶桑ハイツ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 1,690万円 | 84.2万円 | 20.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/02 | マンションヴィップ第2四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 1,890万円 | 79.9万円 | 23.64㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,530万円 | 77.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/25 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,200万円 | 90.0万円 | 24.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2021/02/24 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,280万円 | 70.5万円 | 18.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,990万円 | 82.2万円 | 24.2㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/31 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/08 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.12㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,888万円 | 86.0万円 | 21.95㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,780万円 | 107.0万円 | 25.98㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,300万円 | 80.8万円 | 16.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/26 | オーベル早稲田 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 1,900万円 | 89.7万円 | 21.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 1,740万円 | 70.2万円 | 24.8㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンセゾン若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 2,500万円 | 97.6万円 | 25.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/22 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,080万円 | 89.3万円 | 23.3㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2021/11/17 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 1,900万円 | 74.8万円 | 25.41㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/24 | ヒルサイド信濃町 新宿区須賀町 | 信濃町駅6分 | 1,798万円 | 72.9万円 | 24.65㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/06 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.26㎡ | 1DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/24 | カテリーナ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,280万円 | 104.6万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/04/13 | カテリーナ御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,580万円 | 111.3万円 | 23.18㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/30 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,330万円 | 75.3万円 | 17.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では6.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
サンテミリオン目白西
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
新宿フラワーハイホーム
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1979年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
ステージファースト西早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
シャンブル目白
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1966年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
ワコーレ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
クレアトゥール新宿21
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
メインステージ新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ライオンズマンション市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
1985年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
メゾン・ド・バルセル
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
クレアトゥール新宿
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
藤和シティコープ早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 2分
1988年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
エクセリア新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1997年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
エヴェナール東中野
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造